Se vende espectacular departamento con ubicación estratégica en Av. La Florida 6532. Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias que buscan su nuevo hogar como para inversionistas que desean alta rentabilidad o asegurar patrimonio a futuro.

Características de la Propiedad:

• 📏 Superficie: 70 m² totales (65 m² útiles, con espacio ideal para disfrutar).
• 🛏️ Dormitorios: 3 habitaciones con excelente iluminación natural.
• 🛁 Baños: 1 baño completo.
• 🚗 Estacionamientos: Derecho a 2 estacionamientos de uso común.

Entorno y Conectividad Privilegiada:

• 🚇 Metro Macul (Línea 4): A solo 12 minutos caminando, garantizando traslados rápidos a cualquier punto de Santiago.
• 🚌 Transporte a la puerta: Excelente flujo de locomoción colectiva por Avenida La Florida.
• 🌳 Calidad de vida: Rodeado de áreas verdes, ideales para el deporte, paseos familiares y mascotas.
• 🏥 Servicios a un paso: Cercanía a importantes centros de salud (clínicas y consultorios), además de supermercados, colegios y comercio local.

Modalidades de Venta (Flexibilidad Única)

Esta propiedad ofrece dos opciones de compra, adaptándose a tus necesidades financieras:

Opción 1: Venta Tradicional (Público General e Inversionistas)

• Valor: $100.000.000
• Atractivo: Entrega inmediata para habitar o para poner en arriendo desde el día uno. Ubicación de alta demanda, lo que asegura una vacancia casi nula y un excelente retorno (Cap Rate) para inversionistas tradicionales.

Opción 2: Nuda Propiedad (Inversión Estratégica a Largo Plazo)

• Valor: $65.000.000 (¡35% por debajo del valor de mercado!)
• Atractivo: Venta bajo la modalidad de Nuda Propiedad con reserva de usufructo vitalicio. Es la oportunidad perfecta para inversionistas con visión de futuro que buscan adquirir un bien raíz a un precio irrepetible. Protege tu capital contra la inflación, no te preocupas de la administración diaria ni de arrendatarios, y capitalizas una enorme plusvalía a largo plazo.

¿Te interesa? No dejes pasar esta oportunidad doble en una de las comunas con mayor proyección y plusvalía de la Región Metropolitana. ¡Contáctanos hoy mismo para resolver tus dudas o agendar una visita!